難易度の高いものや、必要書類が膨大にのぼる場合は加算することがあります。
高難易度による加算、その他価格表に記載のない登記についての報酬は、相談時に判断します（相談原則無料）。
費用の見積りは、固定資産評価証明書・登記簿謄本（全部事項証明書）・売買契約書等の資料がないと、計算ができません。
また、購入後、住むつもりがあるか、融資がある場合は抵当権・根抵当権の別（根抵当権の場合、住宅用家屋証明書の減税が使えません）、抵当権の個数も税金の計算に必要ですので、お伝え願います。
※居住用不動産の場合、購入価格に０．６〜０．７くらいかけると固定資産評価額にそれほど遠くない金額が出るケースが多いように思われますが、ほぼ販売価格と同額の固定資産評価額になっているケースも散見されますので、必ず固定資産評価証明書を用意いしていただきます。
お見積りのみのお問合せにおいては、これらの資料を事前に揃えていただくことになります。
| 種別 | 課税価格 | 報酬額 （登録免許税と消費税は別途。） |
筆数加算 |
| 所有権保存 | １０００万円まで | １万５０００円 | １０００円 |
| ２０００万円まで | ２万円 | ||
| ３０００万円まで | ２万３０００円 | ||
| 以下、課税価格が１０００万円増えるごとに３０００円加算 | |||
| 所有権移転 （非・敷地権付き区分所有建物） |
５００万円まで | ２万円 | |
| １０００万円まで | ２万５０００円 | ||
| ２０００万円まで | ３万円 | ||
| ３０００万円まで | ３万５０００円 | ||
| ４０００万円まで | ４万円 | ||
| 以下、課税価格が１０００万円増えるごとに３０００円加算 | |||
| 所有権移転 （敷地権付き区分所有建物） |
５００万円まで | ３万円 | |
| １０００万円まで | ３万５０００円 | ||
| ２０００万円まで | ４万円 | ||
| ３０００万円まで | ４万５０００円 | ||
| ４０００万円まで | ４万８０００円 | ||
| 以下、課税価格が１０００万円増えるごとに３０００円加算 | |||
| 抵当権設定 （根抵当権についても同じ） |
５００万円まで | ２万円 | |
| １０００万円まで | ２万５０００円 | ||
| ５０００万円まで | ３万円 | ||
| １億円まで | ３万５０００円 | ||
| 以下、課税価格が１０００万円増えるごとに３０００円加算 | |||
| 抵当権抹消 | 一件当たり１５０００円 | ||
| 抹消登記書類受領日当 | ５０００円 | ||
| 有効性確認 | 一件当たり２０００円 | ||
| 立会料 | ２万５０００円〜 | ||
| 本人確認情報作成 | 一件当たり１０万円〜（事案により変動します） また、本人確認ができない場合は お受けできないことがあります |
||
| 名義人表示変更 | 一件当たり１５０００円 | ||
| 謄本取得・閲覧(不失効証明含む）等費用 | 一件当たり１０００円 | ||
| その他実費 | 事案によって前払いしていただきます | ||
※急な登記の場合は割り増し料金をいただきます。
このほか、登録免許税等の実費が生じます。
ローン付き物件をローンを組んで購入する場合の、いわゆる、抹消・移転・設定の登記の場合の抹消登記費用は売主様にご負担いただきます。また、抹消登記書類受領日当及び抹消される抵当権の登記識別情報の不失効証明・有効性確認費用についても売主様のご負担とさせていただきます。
この場合の所有権に関する登記識別情報の不失効証明・有効性確認費用については買主様負担とさせていただきます。
所長 司法書士
〒１０１−００４２
東京都千代田区神田東松下町４６番地
大木ビル３階
営業時間 １０時から１８時
TEL ０３−５２０７−９３９３
FAX ０３−５２０７−９３９４
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